在顶级产区拥有一座自己的酒庄到底要多少钱?

来源:网络整理    作者:九连山    人气:    发布时间:2018-04-17    

  在他的感召下,我们有了这期选题——让我们带大家走进全世界那些著名产区,看看如果你想在那里拥有一座小小酒庄到底要花费多少?

  *价格以5公顷计算,未计入房产和设备价值。

  *1公顷等于10000平米,1公顷取决于葡萄品种和种植密度大约可生产3000-12000瓶葡萄酒

在顶级产区拥有一座自己的酒庄到底要多少钱?

  Bordeaux/波尔多

  价格:60万-8000万

  Forever classic,一个爱酒之人的旅途从这里开始,也在这里结束。如果问所有酒徒最想在哪里拥有酒庄,最高票答案一定是波尔多。

  想在这经典产区拥有一席之地,其实比你想象其实要便宜许多。波尔多是一个很大的区域,下辖40多个小产区,价钱也是千差万别。

繁杂的波尔多产区

繁杂的波尔多产区

  波尔多大区AOC土地2017年均价只要16000欧元/公顷,5公顷的葡萄园折合人民币也就60万元!而且波尔多就算最差的葡萄园也是AOC——法国法定产区的最高等级。

  如果想和拉菲做邻居,那得买Pauillac产区——不过这儿均价高达200万欧元/公顷。5公顷的葡萄园得要8000万人民币,冠绝全波尔多。如果是质量好的中级庄甚至列级庄,那价钱就更高。

Grand Pay Lacaoste酒庄,位于Paulliac

Grand Pay Lacaoste酒庄,位于Paulliac

  其它波尔多顶级产区没有Pauillac那么疯狂,但也不便宜。左岸除了Pauillac,另3大名村St。 Julien, Margaux和St。 Estepe购买5公顷均价分别要4600万,4600万和3000万。右岸方面,St。 Emilion因为面积较大,品质不一导致均价不高,贵地贵过Pauillac,最便宜的700万即可拿下;右岸精品产区Pomerol因为地少质高,价钱则更甚一筹,5公顷均价5000万,仅次于Pauillac。

Leoville Lascasas雄狮庄,位于St. Julien

Leoville Lascasas雄狮庄,位于St。 Julien

  不过,最贵和最便宜的相信大多数人都不会考虑。前者需要把酒庄当成一项事业来奋斗,不然买如此贵地,用来买顶级好酒一辈子都喝不完,何须买地?后者酿出来的酒寡淡无力,自己喝起来都憋屈。波尔多那些中等水平的地是酒徒买酒庄的最佳选择,不管是左岸Haut-Medoc还是右岸St。 Emilion周围那一圈名字也带St。 Emilion的卫星产区,都能酿出来有相当水平的酒!价钱在脱离了名产区的光环之后,也趋于合理,同样面积的葡萄田300万左右即可拿下!想想,波尔多哎,一年能产几万瓶好酒的地只要300万!比北上深的房价不知道低到哪里去了。

  哦,忘了说,源于这几年甜酒市场的低迷,Sauternes的地价低到让人下巴都要掉下来。3.5万欧元/公顷的价格,5公顷才135万人民币。世界上最顶级的甜酒产区之一,真是太便宜了。

  Tuscany/托斯卡纳

  价钱:40万-1500万

  对西方乡村生活的最初认识来源于初中时候看的两本书,一本是《普罗旺斯的一年》,另一本就是《托斯卡纳艳阳下》。这是我那个时代“文艺青年”的流行读物,这两个地方的乡村时光,很大程度上塑造了我们这些人对“美好生活”的认识。

  普罗旺斯美则美矣,但当地主要出产桃红,也就夏天喝喝还行。要是买酒庄过“美好生活”,还是出产顶级好酒的托斯卡纳更适合。

和波尔多一样,托斯卡纳也是个庞大的产区,价钱各异,丰俭由人。

  和波尔多一样,托斯卡纳也是个庞大的产区,价钱各异,丰俭由人。

在顶级产区拥有一座自己的酒庄到底要多少钱?

  托斯卡纳绕不开Chianti。悠久的酿酒历史,优秀的品质,靠近中心城市佛罗伦萨的地理位置,都决定了这里是托斯卡纳最知名的产区之一。但这里地价却令人意外的便宜。最古老,品质最佳同时也是最昂贵的子产区Chianti Classico,5公顷均价也只要460万。Classico周围的Chianti产区更是便宜,有些总价低到40万元!

  两个后起之秀Montalcino和Bolgheri品质超卓。虽然因为发迹历史短,名气依然比不过Chianti,但品质已在Chianti之上。前者酿造世界上最好的桑娇维塞,后者则酿造著名的“超级托斯卡纳”。葡萄园的价钱反映了它们的优秀品质,分别要价1500万和1100万。

  托斯卡纳产区繁杂,但除了Montalcino和Bolgheri,其余的真的都不贵。再加上托斯卡纳有世界上数一数二的风景和美食,啊,真的是美好生活。

  Napa Valley/纳帕谷

  价格:300万-3000万

  新世界葡萄酒的翘楚。

  自从1976年“巴黎审判”开始,这里已然具备了可以和旧世界顶级产区掰手腕的实力和名气。甚至,有不少人认为,还要超越。

在顶级产区拥有一座自己的酒庄到底要多少钱?

  Napa的地价一直很高,而且目前还在上涨(所以这是很好的投资呢)。Napa没有很便宜的地,地和地之间的价钱方差比其它产区要小。好的地块5公顷均价高达3000万,就算是水平比较差的地块,均价也要300万。其中适合种赤霞珠的地块价格比其它的地块要高。

Napa地价高有两个原因。

  Napa地价高有两个原因。

  首先,是需求旺盛。美国人自己爱买酒庄。外国人也爱在美国买酒庄,因为美国酒质量好,再加上投资环境宽松,国家有吸引力,英语又是国际语言。同时Napa产区处在美国最富有的州,在Napa酿酒已经成为了好莱坞、硅谷等富豪们退休发挥余热的首选。综合原因,导致Napa土地需大于供。

  其次,美国人普遍把葡萄酒视为高档消费品甚至奢侈品。所以,美国的葡萄酒均价一直高。再加上美国人相当追捧本国酒,不管是葡萄酒还是酿酒葡萄,都能卖得出去,而且能卖出高价。所以Napa没有很便宜的土地。

  不过作为最令人激动的新世界产区,这个价钱仍让人趋之若附。

  Marlborough/ 马尔堡

  价格:250万-550万

  新西兰,世界上最纯净的地方,或许也是地球上最接近天堂的地方。

在顶级产区拥有一座自己的酒庄到底要多少钱?

  马尔堡,新西兰最具代表性的产区。多少人是因为喝到了马尔堡产的长相思,一杯入魂,从此走进了葡萄酒的大门。

  马尔堡的地价真的不贵,风土又好,简直是买酒庄过逍遥日子的绝佳选择。一块5公顷的土地均价在250万-550万人民币之间,550万真的就能买到非常上等的土地了。

  马尔堡的土地价钱和Wairau河密切相关。Wairau河贯穿整个马尔堡产区,通常越下游的葡萄园越贵,产出的葡萄质量也越好。新西兰最著名的Cloudy Bay/云雾之湾酒庄就位于Wairau河的最下游,接近入海口的地方。

在顶级产区拥有一座自己的酒庄到底要多少钱?

  新西兰出口葡萄酒中80%的酒都是马尔堡产的,你就知道这个产区在国际上的地位了。

  不过需要注意的是,以上是土地的价钱。虽然土地通常是最大头的花销,九连山资讯网,但当买酒庄的时候,酒庄的其它部分也要计入总价。

责任编辑:九连山